Дом из бруса – конструкция надёжная. Она простоит 50 лет и более, если, конечно же, не допускать грубых ошибок при строительстве, а также следить за домом. Порой даже незначительные на первый взгляд погрешности могут привести к тому, что жильё станет для владельцев непригодным или недолговечным.
Ошибки при проектировании
Содержание
Чаще всего ошибки, связанные с недостатком строительного опыта, совершаются уже на этапе проектирования будущего жилища. Специалисты строительных компаний не просто так предлагают клиентам готовые проекты, ведь нельзя построить дом из бруса по плану, предназначенному, например, для постройки из газобетона. Дерево – материал сложный и требовательный, при работе с ним важно сразу учитывать то, как сложатся стены, расположение окон, кухни, санузла и других специфических помещений, для которых характерны скачки температуры, повышенная влажность и т.д.
А ещё важно учесть при строительстве расположение жилища относительно сторон света. Стены дома из бруса должны принимать достаточно света, но при этом не вбирать в себя влагу (последнее решается комплексом мероприятий по работам на участке).
Подбор материалов
Тип материала тоже важен. Будет ошибкой выбрать некачественный материал, типа профилированного бруса камерной сушки или обычного бруса. Они, конечно, хоть и стоят меньше, чем качественное бревно и клееный брус, однако обладают куда большим количеством недостатков:
- качество обработки такого материала низкое;
- после строительства будет происходить большая усадка (в среднем 7-9%);
- стены теряют первоначальную геометрию в процессе усадки;
- брус имеет повышенную предрасположенность к растрескиванию;
- при сборке возникают зазоры между балками;
- требует улучшенной теплоизоляции и облицовки.
Отказ от обвязки, выравнивания первого венца
Отсутствие обвязки является серьезным нарушением технологии строительства. Это основа, нулевой “венец” дома, который отрывает его от фундамента. Именно от обвязки будет зависеть качество будущего строения, поскольку его уровень напрямую влияет на геометрию всего сруба.
При установке важно обращать внимание на положение бруса – он должен лежать ровно. Если обвязка была проложена неверно или от неё вообще отказались, то сруб станет непрочным, из-за обилия дефектов и перекосов.
Отсутствие подготовки проёмов
Ещё один важный нюанс, от которого зависит устойчивость будущей конструкции. Деревянные стены при усадке будут тянуться вниз, соответственно, высота проёмов со временем уменьшится, что нужно учесть ещё на этапе планирования. Если не принимать этого во внимание, то в будущем можно столкнуться с ситуацией, при которой сруб своим весом начнёт зажимать окна и двери, как бы выдавливать их. Отсюда появится и кривизна стен, поедет вся конструкция, появятся многочисленные зазоры и трещины.
Решить проблему можно при помощи установки окосячки или обсадной коробки. Эта конструкция помогает сделать оконные рамы и дверные проёмы независимыми от усадки, а для снижения давления сверху следует заранее оставить компенсационный зазор.
Отказ от пропитки (грунтовки)
Древесина – материал, который особенно уязвим к повышенной влажности, УФ-излучению и различной патогенной флоре. Бревно мокнет, со временем темнеет, покрывается пятнами, плесенью, грибком, в нём заводятся паразиты. Но всего этого можно избежать, если изначально пропитать материал особыми антисептическими и защитными составами.
Все пропитки создаются на водной основе, поэтому не стоит отдавать предпочтение слишком дешёвым вариантам, поскольку они в большей степени предназначены для беседок, лавочек, сараев, заборов и нежилых построек. Также стоит обратить внимание на то, что в продаже имеются составы, которые впитываются или создают плёнку, защищающую материал от солнца и повышенной влажности.
Пропитки отличаются и глубиной проникновения в материал. Если она большая, то это означает, что в дальнейшем можно планировать декорирование стен краской, лаками и другими материалами.
Неправильные угловые соединения
Углы считаются самыми уязвимыми и продуваемыми местами, поскольку в них сосредотачивается большое количество стыков. Когда древесина начинает давать усадку, проблема углов усугубляется в несколько раз. Для того чтобы минимизировать продувания, следует решать проблему угловых стыков комплексно.
Многие специалисты советуют отдать предпочтение стыкам типа «тёплый угол». Они считаются более прочными и надёжными. Но не всегда это выход. Можно сделать и стандартные соединения, но использовать хорошую, плотную древесину и грамотно продумать крепеж, тогда никаких проблем не будет. Не стоит также экономить на уплотнителе в углах, на герметике и прошивке.
Если было выбрано соединение «в лапу», то стоит готовиться к появлению крупных трещин и перекосу строения.
Слишком ранняя или неправильная финишная отделка
Об усадке выше было сказано уже несколько раз. И стоит ещё раз повторить, поскольку это важный момент, который отразится на всех элементах дома из бруса. Усадка обычно длится от нескольких месяцев до нескольких лет (на сроки влияют и типы материала, и нюансы строительства, и климат, и многое другое). Пока интенсивная потеря влаги деревом не завершится полностью, владельцы дома не смогут въехать в него и начать финишную отделку. Оптимальный вариант – продумывать все узлы с учетом последующей усадки. А также делать работы постепенно, не забывая о регулировках в процессе отделки. Кроме того, по незнанию совершаются следующие ошибки:
- раннее включение отопления на максимум (сразу после возведения дома) – это приводит к неравномерной усадке, появлению трещин и грибка, поскольку снаружи дерево остается влажным, в то время как внутри оно быстро просыхает;
- плотное закупоривание окон и дверей на время усадки – опять же разница температур приводит к неравномерному высыханию дерева.
Эксплуатационные ошибки
Любая постройка и дерева требует особого подхода при эксплуатации. Нарушение правил ведет к тому, что срок службы жилища будет стремительно сокращаться.
Строгими табу считаются:
- пренебрежение качественной вентиляцией на этапе сушки и после её завершения;
- пренебрежение открытыми стыками и трещинами на верхней кромке бревна после завершения усадки;
- отсутствие антисептической обработки стен;
- прогрев воздуха выше +20 градусов после полной просушки древесины;
- закупорка продухов на переходные сезоны;
- отсутствие регулировки домкратов по мере снижения высоты стен.