Задачи строительства
Содержание
Проект дома №147 – лаконичный, продуманный и удобный проект для постоянного проживания. Нестареющая классика, которая будет актуальна всегда – с такого запроса начинался проект. В целом, таким он и получился! Согласовав проект, сразу принялись за работу.
Фундамент
Ленточный фундамент был сделан в середине осени, чтобы зимой беспрепятственно начать сборку сруба. Все стандартно – мелкозаглубленная лента с заменой грунта.
Сроки – 2,5 недели.
Сруб
Архангельская сосна 240 диаметра заготавливалась в январе, поэтому первая партия прибыла на объект в начале февраля. Предварительно постелили гидроизоляцию на фундамент, сварили сетки на продухи. Весной уже стоял собранный сруб с лагами пола и перекрытиями второго этажа.
Сроки: 1 месяц и 2 недели.
Кровля
Мягкая кровля – одно из лучших решений для мансардного этажа, поскольку во время дождя нет эффекта барабана. Оперативно собрали стропильную конструкцию, утеплили, постелили пленки, смонтировали фанеру. Сделали небольшой перерыв из-за погоды, буквально пару дней, а потом настелили финишное покрытие и установили вентпроходки. Первая часть работ сдана, далее отделка!
Сроки: 1 месяц и 2 недели.
Шлифовка и покраска
Собрав сруб и кровлю, мы оставили объект примерно на полтора месяца. Чтобы он немного постоял под солнцем и просмолился. Потом приступили к шлифовке и покраске стен внутри и снаружи. Заказчик довольно быстро определился по цветам, поэтому непредвиденных перерывов не было.
Сроки: 1 месяц и 1 неделя.
Остекление, обсады и наружная отделка
В перерыв между кровлей и шлифовкой без дела не сидели! Заказали окна, согласовали дальнейшие этапы отделки, включая цвета, внешний вид и прочее. Обсады подготовили сразу после покраски, чуть ранее разгрузили окна на объекте. Ну и поставили все изделия, кроме входной двери. Пока установили временную, чтобы не испортить во время работ внутри. А поскольку работы проходили летом, завершили подшив карниза, наружные наличники и водосточную систему.
Сроки: 4 недели.
Инженерные коммуникации (этап 1) и пирог пола
Следующими на очереди были инженерные коммуникации и пироги полов! Весь монтаж был скрытый! Электрика, канализация, вода, отопление стали первыми на очереди. Параллельно на улице смонтировали топас и провели трассы электрики, воды и канализации в дом. Затем наступил черед предчистового покрытия пола. Утеплили, поставили черновой пол, обработали лаги, постелили пленку, смонтировали ГВЛВ и фанеру.
Сроки: 1,5 месяца.
Внутренняя отделка и 2й этап инженерных коммуникаций
До Нового года нам предстояло полностью закончиться отделку дома внутри. Но сроки были вполне реальными, поскольку внутренняя отделка не была сложной. Поставили розетки, выключатели, электрощит, вентиляцию, смонтировали оборудование котельной, радиаторы и запустили отопление. В уже теплом помещении приступили к чистовым полам и потолкам, потом взялись за внутренние наличники и двери. Установили сантехнику, лестницу и все остальное. Если бы поставщики успели привезти всю мебель, то Заказчик смог бы отпраздновать новоселье и Новый год одновременно, но увы, новоселье случилось чуть позже.
Сроки: 3,5 месяца.
Наружная отделка и конопатка
Летом следующего года вернулись на работы по периметру дома. Утепление цоколя, облицовка камнем, отмостка, отливы, декинг на террасе и балконе.
Сроки. 3 недели.
Конопатка
А еще спустя год вернулись на конопатку сруба внутри и снаружи. Сняли все, что мешало, накрыли мебель пленкой и начали работу. На это время заказчики уехали, ведь находиться в доме невозможно.
Сроки: 2 месяца.
Выводы
Вот таким был ход строительства одного из наших популярных проектов. Как видите, чем проще отделка, тем быстрее она реализуется. Здесь все было очень быстро, материалы приходили вовремя, поэтому дом без некоторых работ был сдан очень быстро. При этом внутри он все равно уютный и комфортный, а сделано все на века! Дом сдан уже более 10 лет назад, с Заказчиком до сих пор на связи, серьезных проблем, кроме регулировки дверей, не возникало!
