Задачи строительства
Содержание
Проект дома из клееного бруса № 328 один из тех проектов, где почти все этапы были сделаны нами. Все началось с проекта дома, работа над которым заняла порядка полутора месяцев.
Проект дома из клееного бруса № 328 один из тех проектов, где почти все этапы были сделаны нами. Все началось с проекта дома, работа над которым заняла порядка полутора месяцев.
Фундамент
Работа на участке началась с расчистки участка (мусор в пятне застройки и растительность), укладки бетонных плит для заезда техники. Был залит ленточный мелкозаглубленный фундамент.
Сроки. Все работы заняли чуть более месяца.
Сруб
Заранее был заказан клееный брус 200*270, который мы ожидали в общей сложности 6 месяцев. Но работа по сборке была начата уже спустя полтора месяца после фундамента. За 2 месяца были собраны оба этажа дома, а также балки первого и второго этажа. Предварительно уложили гидроизоляцию на фундамент. Не обошлось без сложностей с заездом и выгрузкой бруса на участок, которые были решены использованием дополнительной техники.
Сроки. 2 месяца.
Кровля
Было выбрано покрытие из мягкой черепицы отечественного производителя, поэтому с ожиданием материала никаких заминок не было. Для стропил был использован тот же самый клееный брус. Кровля была сразу собрана в готовом варианте – с утеплением 200мм, пленками, вентпроходками.
Сроки. Работа шла 1,5 месяца.
Шлифовка и покраска
Поскольку сруб собирался в теплое время года, приступили к шлифовке почти сразу же после сборки кровли. За месяц завершили работы снаружи, успев до того, как погода испортилась. Внутри на работу ушел еще один месяц. В дизайн-проекте были нетипичные задания, которые несколько стен в комнате выкрашены в разные цвета, что сказалось на графике работ на пару дней в сторону увеличения.
Сроки. 2 месяца.
Остекление
Параллельно с работами по покраске внутри начали установку оконных обсад. Согласовали и заказали окна уже на этапе кровли. Что интересно, в процессе остекления Заказчики решили застеклить и пространство веранды, сделав зимний сад. И заодно и входное крыльцо, создав дополнительную тамбурную зону. Дополнительные работы по остеклению были проведены спустя полгода в летний период. Были сделаны временные двери.
Сроки. Работы по остеклению заняли полмесяца.
Наружная отделка
Затем подошла очередь работы по наружной отделке – подшив карниза, наличники и отливы окон, монтаж водостоков и водосливов.
Сроки. На все ушел месяц.
Инженерные коммуникации (этап 1) и пирог пола
После новогодних каникул мы приступили к инженерии и пирогам пола. Согласовали инженерию, выполнили проект и понеслась! Утеплили фундамент, запенили периметр, закрепили лаги. Провели трубы канализации, воды и отопления, растянули электрику. Затем подшили черновой пол, положили утеплитель, фанеру и ГВЛВ. Смонтировали теплый пол, поставили радиаторы. Не забыли провести трассы канализации, воды и вводной кабель в дом.
Сроки. На все ушло 5 месяцев с перерывами.
Внутренняя отделка (1 этап)
Большой блок работ по внутренней отделке разбился на 2 части. В первой мы сделали внутренние наличники и подоконники, вагонку штиль на потолки, каркасные перегородки, скользящие конструкции под облицовку плиткой, вентиляцию с венткоробами.
Сроки. Заняло все 4 месяца.
Инженерные коммуникации (этап 2)
Большой пласт работ, завершающий работы по инженерии дома. Тут и котельная, водоочистка, кессон, монтаж сантехники. И сборка электрощита, заземление, видеонаблюдение, монтаж освещения и электроприборов. Следует отметить, что все приборы освещения были подобраны по дизайн-проекту, и их поставка заняла приличное количество времени.
Внутренняя отделка (2 этап)
Этап чистовой отделки был самым продолжительным этапом и шел параллельно с предыдущим этапом. Оба они заняли около 7 месяцев с ожиданием материалов (плитка, лестница). Была уложена плитка, инженерная доска. Смонтирован плинтус, межкомнатные двери, плинтус. Сделан камин «под ключ», установлена вся мебель. Установлена лестница и ограждение второго света и многое-многое другое.
Выводы
Проект получился очень современным! Примечательно, что Заказчики отходили от дизайн-проекта только в случае замены материала из-за его отсутствия. Работы было много, и она была интересной. А после всех вышеперечисленных работ по дому были работы по участку – забор, ворота, хозблок и навес для авто, открытые террасы, дренаж, ливневая канализация, отмостка, мощение и другие работы, что вылилось в дополнительные 9 месяцев работы и согласований.
Сроки. 7 месяцев на 2 предыдущих этапа.
Услуги
Отзывы
Альберту и его команде большое спасибо за проделанную работу! Спустя год после начала баня готова, и теперь на моем участке есть все необходимое!
Все очень оперативно, к качеству работ и культуре строительства нареканий нет, а мы жили все время в доме. Еще и скидочку сделали, мелочь, а приятно!
Год пользуемся банькой, все отлично! Ничего не сломалось, не выгнулось, не отвалилось!
Спасибо всему коллективу «Лог-Хаус» за совместную работу! Давно хотели переехать за город, на старости лет мечта сбылась!
Оплаты за все сразу не просят, что очень удобно.
Строились поэтапно, все делали они. Часть наружной отделки оставили на потом, только недавно закончили, а так уже почти год живем в доме, все нравится.
Цены удобоваримые! Были варианты дешевле, но понравилось качество строящихся объектов, которые нам показывали. Подкупили знания всех задействованных людей, советы, и подстраивание под наши желания, бюджет.
Баней своей остался очень доволен! Стройка заняла аж полтора года, строили в 2015 году. Все получилось так, как я хотел, поэтому не жалуюсь!
На самом деле повезло, что нашел этих ребят! Помимо своего профиля они много чего подсказали по другой моей стройке, что сэкономило мне время и деньги. Да и вообще слова плохого сказать не могу, работают на совесть, всегда готовы помочь, любые мои вопросы решали! Посмотрим, как баня проявит себя на дистанции!
Альберту, Максиму, Александру и всем-всем желаю успехов!
