fbpx

Какой выбрать фундамент для дома

Фундамент – основа дома. Поэтому подход к его строительству требуется основательный. Нельзя просто поставить определенный фундамент без привязки к местности. О том, какие есть виды фундаментов, в чем особенности, что нужно соблюсти, чтобы эксплуатация дома была без проблем, поговорим в сегодняшней статье. Не будем касаться многоэтажного строительства, коснемся только частного домостроения.

Что такое фундаментКакой выбрать фундамент для дома

Это несущая конструкция, выполняющая несколько функций. Во-первых, она принимает нагрузки от расположенного на ней здания (стены, кровля), распределяя их по основанию в равных пропорциях. Во-вторых, она устраняет пучения грунта и отсекает часть влаги, путем отделения основного дома от земли. Ответ на вопрос: «какой фундамент лучше выбрать?», зависит от геологии, геодезии участка, несущих стен дома и проекта в целом.

Для чего нужен фундамент

Благодаря фундаменту дом служит дольше. Влага от земли не идет в жилое помещение, тем самым не разрушается структура древесины, не образуется грибок на стенах. Влага негативно сказывается на любом доме, деревянном, кирпичном.

Фундамент делает жизнь в доме приятной, удобной. Не будет хода грунтов, который мог бы повлиять на расположение дома. Вспомните дома-землянки, часто они накренены в одну из сторон. Все из-за отсутствия основания. Жить в покосившемся коттедже – дороже (исправлять же надо) и неприятно.

Какие виды фундамента существуют

Для малоэтажного строительства наиболее распространены следующие типы фундаментов:

  • Ленточный.

Бывает двух типов – мелкозаглубленный и глубокого заложения. Как выбрать тип фундамента, соответствующий именно вашему проекту? Первый тип – железобетонная лента на песчанно-щебеночной подушке подойдет тем, кто выбирает строительство домов и коттеджей из бруса, каркаса, бревна. Поскольку вес конструкции каркаса дома позволяет. Второй тип – монолитная железобетонная лента, заложенная на глубину промерзания грунта. Отличный выбор для  каменных, монолитных домов.

Данная разновидность универсальна для многих технологий домов, различных климатических регионов. В данном случае можно заложить подвал, поскольку фундамент является их стенами. Стенки не позволяют воздуху свободно ходить под домом (помимо вентиляционных закладных), что делает весь дом теплее. Высокий срок службы, устойчивость к деформациям. В финишной отделке тоже есть выбор: штукатурка, клинкерная плитка, искусственный и натуральный камень. На любой вкус и кошелек.

Процесс возведения следующий:

  1. Разметка пятна застройки;Какие виды фундаментов существуют
  2. Копка траншеи под ленту;
  3. Укладка подушки(-ек) песчаной/щебеночной в геотекстиле;
  4. Установка опалубки;
  5. Вязка арматурного каркаса;
  6. Заливка бетона;
  7. Гидроизоляция. При мелкозаглубенном варианте подвод коммуникаций можно осуществить после возведения.

В среднем, лента неглубокого заложения дороже свайного, но дешевле плитного. Такая золотая середина, которую мы используем в своих проектах чаще всего. Лента глубокого заложения может быть самым дорогим вариантом, однако в большинстве случаев для деревянных домов она не требуется.

  • Плита.

Монолитная ж/б плита на песчаной подушке. Как правило, используется на участках со слабым грунтом: плывуны, высокий уровень грунтовых вод, сейсмически активные регионы. Часто называется «плавающей» плитой, поскольку пучения грунта поднимают всю плиту целиком.

Технология также подходит многим типам домов и разным климатическим зонам. Однако, если проект позволяет, то чаще делается выбор в пользу ленты. Плита выходит дороже и не всегда нужна. Но ее можно ставить на заболоченных участках. Высокий срок службы, устойчивость к деформациям. Финишная отделка стенок аналогична ленточному.

Процесс возведения следующий:

фундамент - основа любого дома

  1. Разметка пятна застройки;
  2. Копка котлована под плиту;
  3. Укладка подушки песчаной в геотекстиле с трамбовкой, уплотнением;
  4. Закладка инженерных коммуникаций (вода, канализация, электрика);
  5.  Установка опалубки;
  6.  Вязка каркаса из арматуры;
  7. Заливка бетона;
  8. Гидроизоляция.
  • Свайный.

Бывает из буронабивных и винтовых свай. В первом используются ряды буронабивных свай (трубы с армированием, которые заливаются бетоном), образующие свайное поле, сверху которых кладется монолитная армированная лента или плита. Во втором – полностью металлические сваи, образующие поле, связанные швеллером или брусом.

Оба типа подходят для сооружения легких строений и используются преимущественно на слабых грунтах. Из плюсов – самый дешевый и быстрый вариант на первом этапе. Из минусов — требуют большей финишной отделки, поскольку периметр под домом надо закрывать, чтобы пол был теплее. В качестве материала для отделки используются специальные панели, сайдинг, можно закрывать пространство щитами под облицовку, выбор большой.

Процесс возведения поля из буронабивных свай следующий:

  1. Разметка пятна застройки;Как правильно выбрать фундамент
  2. Бурение под сваи;
  3. Установка трубы;
  4. Армирование трубы;
  5. Заливка бетоном;
  6. Монтаж плиты или армированной ленты;
  7. Гидроизоляция.

Процесс возведения поля из винтовых свай следующий:

  1. Разметка пятна застройки;
  2. Монтаж свайного поля в единый уровень;
  3. Монтаж оголовка/швеллера/бруса;
  4. Гидроизоляция и защита элементов специальным составом.

Для каждого дома и участка идеально подойдет только один вид. Например, чтобы построить комбинированный дом под ключ нужно решить, какой лучше выбрать фундамент для дома, исходя из геологии, геодезии участка, проекта. Если на участке большие перепады, а первый этаж строится из кирпича, то оптимальным вариантом выглядит ленточный на глубину промерзания. Так можно и цокольный этаж сделать. Если же перепады небольшие, цокольный этаж не нужен, а первый этаж строится из газобетона или керамических блоков, то выбор – мелкозаглубленная лента. Для комбинированного дома, где первый этаж бревенчатый, а второй каркасный подойдет любой тип, но нужно рассчитывать соотношение цены, качества. Не всегда решение делать дорогую плиту оправдано, есть много других вариантов, как потратить деньги.

Как правильно выбрать фундамент

Исходя из вышеописанного, фундаменты различаются по нескольким переменным:

  • Материал;
  • Степень залегания в грунте;
  • Технология возведения;
  • Тип конструкции.

Качественный фундамент невозможен без определения состава грунтов, глубины залегания грунтовых вод, переда высот на пятне застройки. После получения этих данных, делается планировка участка, считаются нагрузки. Определяем, какой фундамент нужен для дома, какой будет надежнее, дешевле, прочнее.

Немаловажным фактором при выборе фундамента являются затраты отложенного периода. Так, для бревенчатых срубов подойдет любой тип основания, но экономия в моменте приведет к затратам после сдачи объекта. Так, дешевые винтовые сваи без анодирования возможно придется «приводить в чувство» или вообще менять. Для любого свайного фундамента надо решить вопрос закрытия периметра, чтобы устранить теплопотери в полу и не допустить перемерзания труб коммуникаций. Поэтому вложится в более надежный вариант (плиту или ленту) может быть куда выгоднее, чем кажется на первый взгляд. Кстати, если  на всем первом этаже планируются теплые полы, то плита тоже сэкономит деньги на черновой отделке.

Ввиду обширности вопроса мы не включаем фундамент в стандартную комплектацию дома, бани на нашем сайте. Посудите сами, если мы не видели ваш участок, не знаем всех вводных проекта, включая не только наличия цокольного этажа, но и инженерного проекта, то как можно что-то говорить о цене? Остерегайтесь профессионалов, которые сходу говорят ,за какую цену сделают тот или иной этап. Либо цена вырастет, либо будет экономия на материалах, инженерно-технологическом контроле, проекте, рабочей силе. В общем, вариантов не получить желаемого вагон.

Надеемся, что после прочтения данной статьи вопрос «как выбрать фундамент?» уже не кажется таким сложным. Желаем продуктивной и оптимизированной стройки!