Почему двухэтажный дом с мансардой считается оптимальным решением для строительства загородного дома? На что обратить внимание при проектировании? Есть ли особенности при эксплуатации такого дома? Постараемся максимально подробно ответить на все эти вопросы.
Особенности проектов с мансардным этажом
Содержание
Мансарда – этаж, чья высота стен немного уменьшена по внешнему контуру. Этакий получердак, но жилой. Как правило, спальный. Здесь расположены спальни, туалет, реже гардеробные, кладовки,рабочие кабинеты.
Что можно сказать о плюсах такого проекта:
- Внешний вид. Дом не выглядит башней, а имеет аккуратный второй этаж, накрытый кровлей. Большинство двухэтажных проектов деревянных домов – мансардные;
- Разделение общих и спальных зон. За счет второго яруса образуется разделение комнат по назначению, что поможет домочадцем спать спокойно, когда внизу беседуют люди;
- Есть возможность добавить балкон, второй свет;
- Экономия на кубатуре бревна/бруса. За счет более низких стен требуется меньше стенового материала;
- Увеличивается полезная площадь проекта за счет присоединения пространства второго этажа;
- Будущая экономия на налогах. Все-таки мансардный этаж – неполноценный на бумаге, поэтому платить надо будет меньше.
Минусов же практически нет, кроме дополнительных трат на возведение и отделку второго этажа. И то, если вы изначально планировали одноэтажный дом. Если планировали двухэтажный, то такого минуса нет.
Проектирование мансарды
При строительстве на готовом первом этаже – обязательно нужно проверить перекрытия, просчитать нагрузки. Чтобы в будущем ничего не угрожало первому этажу.
Важный момент – мебель, перегородки (если они каркасные) желательно расставить уже на этапе проектирования. По внешним стенам легко ставятся кровати, комоды. А вот шкафы лучше расположить у внутренних перегородок. Высота по внешней стене не должна превышать 2,5 метра в чистоте, тогда этаж можно считать мансардным. В своих проектах мы обычно закладываем 1,2-1,6 метра в чистоте. И по мере подъема кровли к вершинке высота потолка на этаже также растет.
Важно при выборе готового проекта
Многие любят мыслить категориями в стиле «дом 10*10», «дом 6*6» при выборе проекта. Во-первых, такой «кубизм» – это примитивно и зачастую не очень красиво применительно к деревянным домам. Во-вторых, не факт, что такой дом подойдет вашему участку по пятну застройки, по планировке. А дома 5*5 в два этажа зачастую не позволяют поставить нормальную межэтажную лестницу.
Адаптируйте проект под свой участок и ТЗ. Стремитесь к паритету между планировкой, бюджетом, качеством и сроками, хоть это и звучит утопично. Но терпение и труд – все перетрут!
Проекты двухэтажных домов
Далее разберем проекты домов. Возьмем дом из оцилиндрованного бревна с мансардой.
Проект с удобной планировкой, двумя спальнями, продуманной лестницей, кухней-гостиной. Обе спальни на втором этаже, на первом – прихожая, туалет (куда спрятано и котельное оборудование), общее пространство кухни-гостиной. И тамбур-прихожая, куда войдет пара шкафов. Отличный домик для небольшой семьи.
Кстати, общее пространство кухни и гостиной дает ощущение простора за счет того, что нет дополнительных перегородок. Появляется светлое просторное пространство, которое уместит всех домашних за одним столом. Но понадобится хорошая вытяжка и вентиляция, чтобы мебель гостиной не пропиталась запахом еды.
Один из популярных проектов, позволяющий разместить удобную лестницу и следующий состав помещений: 3 спальни на втором этаже, полноценную ванную комнату на первом, тамбур, котельную, общее пространство кухни, столовой, гостиной в 35м2, почти квартира студия. В спальном мансардном этаже присутствует балкон, а при входе крыльцо-терраса под кровельным козырьком.
Балкон открытый, иначе фасад здания смотрится слишком тяжелым. Что касается его обустройства, то важно предусмотреть хорошие опоры, сделать правильный пирог пола и водоотведение.
Солидный проект с верандой 10*13,75
Дом в 175м2 жилых площадей. Мансардный этаж – чисто спальный, 3 комнаты и кабинет. Тишина для работы и сна обеспечена. Также есть санузел.
На первом этаже большое общее пространство гостиной-кухни-столовой, но здесь кухня немного отделена визуально. Гостиная с эркером, что увеличивает пространство и добавляет освещения комнате. Все расположена рядом со входом, поэтому удобно летом устраивать обеды на веранде – до кухни недалеко. А еще здесь спальня для пожилых членов семьи, котельная, большая гардеробная и просторная ванная комната.
Коттедж с эркером и вторым светом 11*13,4
Наконец, дом с полноценным вторым светом и двумя эркерами. Просторный и притягательный внешне проект. На втором этаже 3 спальни и санузел. На первом кабинет, котельная, тамбур, огромнейшее помещение гостиной-кухни-столовой с двумя эркерами, вторым светом, выходом на террасу. Солидный метраж, интересные конструктивные решения делают этот проект запоминающимся.
Итого
Как видите, большинство мансардных этажей отданы под спальные или рабочие зоны. Однозначно то, что выбирая двухэтажный проект следует остановить выбор на мансардном, ведь это дешевле, красивее, не менее удобно и строительство быстрее идет. Сплошные плюсы!