Задачи строительства
Содержание
Проект №101 задумывался как проект дома-бани. Собственно, на сайте мы оставили его таким, каким его изначально задумывал заказчик и его семья. Уже по факту были внесены изменения в планировку, вернее в назначения комнат. Теперь это дом без банной части, полноценный и комфортабельный!
Фундамент
Закончив проект, изучив грунты участка, выбор пал на ленточный мелкозаглубленный фундамент. Приступили к работе оперативно. Сделали замену грунта, выставили опалубку, связали арматуру, залили бетон. Стандартный набор, ничего необычного!
Сроки – 3 недели.
Сруб
Для реализации сруба был выбран 220 диаметр архангельской сосны. Поэтому его заготовка прошла достаточно быстро, первая партия была готова спустя 1,5 месяца после завершения фундамента. Постелили ГСИ, начали сборку. Выравняли первый венец, а дальше сруб рос как по часам! Справились за месяц с учетом небольшого перерыва в ожидании второй партии.
Сроки: 1 месяц.
Кровля
Осенью приступили к монтажу кровли. Заказчик сделал выбор в пользу мягкой черепицы Катепал, поэтому важно было успеть смонтировать черепицу до морозов. В начале октября работы были сданы! На этой ноте покрыли сруб антисептиком и ушли на перерыв до середины весны.
Сроки: 1 месяц.
Шлифовка и покраска
В апреле вернулись на объект для обработки сруба снаружи и внутри. Красили уже в середине мая-начале июня, когда погода благоволила качественной работе! Заранее заказали окна, чтобы работа не останавливалась в дальнейшем.
Сроки: 1 месяц и 3 недели
Остекление и обсады
Обсадные коробки начали готовить как закончили шлифовку и покраску. Как раз к моменту их монтажа подошли и деревянные окна.
Сроки: 2,5 недели.
Инженерные коммуникации (этап 1) и пирог пола
Заказчики уехали на лето, поэтому появился вынужденный перерыв в 3 месяца. В сентябре приступили к монтажу водоснабжения, отопления, канализации и электрику по дому. И к пирогу пола, само собой – выравнивание и занижение лаг, обработка, утепление, фанера. По завершении этого опять ушли на перерыв до февраля следующего года.
Сроки: 2 месяца и 1 неделя.
Внутренняя отделка и 2-й этап инженерных коммуникаций
Этот этап уже шел без перерывов и занял продолжительное время. Были сделаны чистовые потолки из вагонки и галтели, полы (плитка и ламинат) + плинтус, каркасные перегородки с облицовкой вагонкой и усадочным наличником, внутренние наличники и подоконники, межкомнатные двери с обсадами и наличниками, деккинг на балконе. Не обошлось и без инженерных работ – котельная, бойлер, маты теплого пола, розетки, выключатели, освещение, электрощит, вентиляция, септик и радиаторы. А также трассы инженерии до дома.
Помните мы говорили в начале, что дом лишился банной части? Это тоже повлекло за собой пласт дополнительных работ. Переделывали воду, канализацию, отопление и электрику, а также полы. Помещение сауны отшлифовали и покрасили. Поставили дополнительное окно и получилась обособленная кухня!
Сроки: 4,5 месяца
Наружная отделка
Дошли и до отделки снаружи. Делали в 2 этапа! Сначала наружные наличники и карниз кровли (подшивали вагонкой). Потом был большой блок работ по конопатке внутри и снаружи (сруб достаточно постоял), деккингу крыльца, водосточной системе, гребенкам на свес кровли от птичек, молниезащиту, входную лестницу. А следующим летом мы вернулись сделать отлив цоколя, облицовку, наружное освещение. Дорожки на участке заказчик делал своими силами.
Сроки: 2 недели + 2 месяца + 1 месяц.
Выводы
Конечно, не очень хорошо, когда по ходу работы появляются переделки со стороны заказчика. Но мы всегда с пониманием к этому относимся, ведь людям здесь жить. Да и как часто человек строит себе дом? Все должно быть удобно! Дом должен дарить только положительные эмоции. Своей цели мы добились, заказчики довольны! А для бани на участке есть место, так что она в планах!
