Задачи строительства
Содержание
Дом из оцилиндрованного бревна 260 диаметра по проекту №285 – уменьшенная и оптимизированная версия проекта дома №359. Заказчик одновременно вел работы по дому и бане по проекту №53 на участке. Работы начались летом, до этого за 2,5 месяца мы сделали все проекты, составили генплан участка, обсудили некоторые будущие моменты. Все, чтобы работа шла быстрее.
Фундамент
Участок позволял сделать ленточный мелкозаглубленный фундамент под проект, что мы в итоге и реализовали. В процессе отлили и небольшой погреб под домом, чтобы завершить все бетонные работы до монтажа бревна.
Сроки. 3,5 недели.
Сруб
Между фундаментом дома и возведением сруба прошло более 4 месяцев. Часть времени был вынужденный простой, поскольку не было заготовки бревна, а потом первым приехал сруб бани. Закончив его, началась сборка дома, уже после Нового года. Партии приезжали на объект и сразу собирались, стены росли. Потом появились перекрытия второго этажа, лаги первого и к началу весны мы вышли на сборку кровли.
Сроки. 2,5 месяца.
Кровля
Как и на бане, выбор пал на металлочерепицу. Поэтому погода не мешала делать «под ключ» – постоянные стропила, утепление, пленки, обрешетка, контробрешетка, настил черепицы. Все было заказано заранее, поэтому никаких простоев не было. Не забыли и о вентиляционных проходках и снегозадержании, чтобы закрыть этап кровли уже навсегда.
Сроки. Месяц.
Шлифовка и покраска
Шлифовку начали спустя месяц после сборки кровли. К тому времени распогодилось и начала выходить смола. Поэтому первоначально больше времени уделили внутренним стенам, а уже потом перешли на наружные. В остальном, все по классике – во время шлифовки сделали выкрасы, утвердили нужные цвета и начали красить уже в июне.
Сроки. 2 месяца.
Остекление
В начале шлифовки были согласованы и заказаны деревянные окна. Были готовы немного раньше срока, но доставили их к моменту окончания наружных работ по покраске. Установили обсады, поставили все окна и временную входную дверь.
Сроки. 3,5 недели.
Наружная отделка
Пока погода позволяла, сделали подшив кровли, водостоки. Наличники окон оставили на потом, чтобы делать одновременно и наружные и внутренние комплекты.
Сроки. 2,5 недели.
Инженерные коммуникации (этап 1) и пирог пола
Пришло время дать тепло в дом. Были сделаны вводы коммуникаций в дом, прорыты трассы от дома к бане. Потом принялись за утепление фундамента, монтаж труб канализации, воды и отопления. Затем в ход пошла электрика, а в довершении всего поставили фанеру и ГВЛВ под плитку, утеплили перекрытия пола. В зимнее время работали с тепловыми пушками, но уже в январе повесили радиаторы, котел и запустили отопление. Теперь работы по отделке внутри пошли как по маслу.
Сроки. 2 месяца и полторы недели
Инженерные коммуникации (этап 2)
Дома была сделана газовая котельная, но на участке есть еще и резервная котельная на твердом топливе (в гараже). Мало ли что бывает. В доме завершили теплый пол, поставили электрощит, заземление, молниезащиту, дымоходы котельных. Смонтировали все розетки и выключатели, протянули вентиляцию.
Сроки. 3 месяца.
Внутренняя отделка
Работы по дому заняли очень много времени. Была сделана плитка на пол и стены (во всех санузлах и на фартуке кухни), с соответствующей подготовкой. Смонтирована вагонка на потолок с декоративными балками и галтелью. Уложен ламинат и плинтус. По ходу работ шла конопатка сруба в местах, к которым потом бы не было доступа. На окнах с обеих сторон появились наличники (снаружи еще и отливы), а изнутри еще и подоконники. Смонтировали венткороба, обсады межкомнатных дверей и сами двери. На балконах и террасе появился декинг. В конце поставили всю сантехнику. Лестницу делали не мы, а еще в процессе работы отказались от полноценного камина в гостиной.
Сроки. 5 месяцев.
Конопатка и наружная отделка (2 этап)
Окончив работы по конопатке внутри по ходу отделки, в теплое время года перешли на наружные швы. К этому времени заказчик уже начал работу по отмостке сторонней организацией, к ее окончанию сделали входные лестницы из полубревна с перилами.
Сроки. 2 месяца.
Выводы
Это был увлекательный проект, по ходу реализации которого мы всегда были в контакте с Заказчиками. Все шаги согласовывались вовремя, материал подбирался и завозился заблаговременно. Да и проект сам получился на загляденье – большой, но не лишенный уюта. А какой функциональный! Собственно, в нем живут практически на постоянной основе, иногда выезжая в город, что нас очень радует. Ведь такой дом простаивать абсолютно точно не должен!
