fbpx

Строительство дома-бани из оцилиндрованного бревна по проекту №179

Строительство бани силами одной компании

Задачи строительства

Проект бани из оцилиндрованного бревна по проекту №179 начался с полной проработки плана застройки всего участка. Параллельно велись работы по проекту дома №359, а для того, чтобы Заказчик и его семья смогли заехать как можно скорее, строительные и отделочные работы по дому, бане и гаражу на участке шли одновременно.

Фундамент

После расчистки пятна застройки был вылит ленточный мелкозаглубленный фундамент с армированием и заменой грунта. Продухи, гидроизоляцию – ничего не забыли.

Сроки. Работы по фундаменту бани заняли 2,5 недели.

Сруб

До монтажа фундамента было заказано 240 бревно архангельской сосны, которое было готово к сборке почти сразу, после завершения фундамента. Сборка заняла 3 недели, с учетом установки лаг 1го этажа и перекрытия пола 2го этажа.

Сроки. 3 недели.

Кровля

В проекте была заложена металлочерепица, которая была заказана нашим клиентом заранее. Работы по кровле прошли по графику – на все ушло 3 недели. С утеплением 200мм, пленками, со снегозадержанием и вентиляционными проходками, а также на веранде была сделана прозрачная кровля из поликарбоната. 

Сроки. 3 недели.

Шлифовка и покраска

Погода к моменту начала работ уже не радовала теплом, но покрасить сруба снаружи мы успели! Работы внутри шли уже после остекления. Закрыли окна пленкой, поставили тепловые пушки и завершили работы. 

Сроки. 2 месяца.

Остекление

Деревянные окна были заказаны сразу после монтажа сруба, поэтому поставить обсады и изделия мы смогли сразу после покраски наружного периметра сруба.

Сроки.Справились за 2 недели!

Инженерные коммуникации (этап 1) и пирог пола

Данный этап начался после завершения внутренней покраски, еще зимой. Выровняли лаги, уложили утеплитель 150мм, растянули канализацию, воду, отопление и электрику в полу. Затем закрыли фанерой и ГВЛВ под плитку. Сделали подсветку и снаружи бани.

Сроки. Суммарно 2 месяц работ, потом случился небольшой перерыв.

Наружная отделка (этап 1)

Когда распогодилось, начали завершающий этап отделки фасада бани. Приступили к заготовке наружных наличников, подшиву карниза и веранды бани, монтажу водосточной системы. Смонтировали декинг на террасе.

Сроки. На все ушел месяц.

Инженерные коммуникации (этап 2)

После наружных работ мы вернулись к инженерии бани. Здесь предусмотрено собственное помещение котельной, поэтому предстояла установка оборудования. Однако сам газовый котел на участке был один и находился он в котельной гаража. Из-за подготовительных работ в гараже и монтажа теплотрассы до бани пуск отопления немного затянулся, что задержало работы по внутренней отделке помещений. Также настал черед установки радиаторов, теплых полов под плитку, вентиляции, электрического щита, розеток и выключателей. Когда были закончены определенные отделочные этапы – поставили освещение и сантехнику.

Внутренняя отделка

Огромный этап включал в себя работы по всей чистовой отделке. Скользящие стены под плитку, монтаж чистового покрытия пола, плитки, внутренние наличники и подоконники, вагонка на потолки, плинтус, двери, межэтажная лестница, монтаж мебели. Разумеется, не обошлось и без помещения парной со всеми сопутствующими работами (установка печи, дымохода итд).

Сроки. Времени заняло прилично, и с учетом работ на других строениях участка общие временные затраты по данному пункту составили 6 месяцев.

Наружная отделка (этап 2)

Пришло время отмостки, облицовки цоколя, установке входных лестниц. Все работы на участке увязали в один этап, тк были работы и по общей системе дорожек.

Сроки. Суммарно время работы составило 2,5 месяца, исключая перерывы.

Конопатка

Спустя полгода после завершения работ по бане мы вернулись для проведения работ по конопатке. Сруб постоял под отоплением, достаточно сел, поэтому работам ничего не мешало, кроме части мебели внутри, которую пришлось накрыть пленкой, либо передвинуть.

Сроки. Законопатили периметр за 3 недели!

 

Проект получился таким, каким его хотел видеть Заказчик, а это главное. После завершения отделки бани было много других работ по дому, участку и другим постройкам. Кстати, в итоге все не ограничилось гаражом, баней и домом, был еще и забор, небольшой дом для гостей, беседка-барбекю. Можно сказать, что совместно с Заказчиком мы сдали не просто отдельные строения, а весь участок «под ключ», на котором в итоге наши клиенты живут постоянно, что не может не радовать!